• Galeria
  • Mapa
  • Lokale
  • Opis
PARK BRZOZOWY Wieliczka okolice
Zobacz na mapie
Średnia cena: 4 028 zł/m2
+48 503...
Pokaż telefon
12 260 ...
Pokaż telefon
CB Panel System Sp. z o.o.
Ul. Półłanki 29G 30-740 Kraków
4 028 - 4 028 zł/m2

PARK BRZOZOWY

małopolskie, wielicki, Wieliczka okolice,

3/3 Dopasowanych
lokali
240-246m2 Powierzchnia
domów
5 pokoi Liczba pokoi
w domach
Dostępne lokale Dostępne lokale w inwestycji
RzutNr ref.PokojePow.PiętroCena
A15246m2992 000 PLN
Zapytaj
A25246m2992 000 PLN
Zapytaj
B15240m2967 000 PLN
Zapytaj
Pokaż więcej lokali
Opis inwestycji
Opis
  • Lokalizacja małopolskie, wielicki, Wieliczka okolice
  • Powierzchnia 240 m2 do 246 m2
  • Data oddania Oddane do użytkowania
  • Cena Od 967 000 zł do 992 000 zł
  • L. domów w inwestycji 3
  • Data dodania 30 listopada 2017
  • Łącze internetowe Tak
  • Plac zabaw Tak
  • Telefon Tak
  • Telewizja kablowa Tak
  • Teren zamknięty Tak
Oferta Okolice
Osiedle w podkrakowskich Przebieczanach, w okolicy o luźnej, wiejskiej zabudowie, poprzetykanej pojawiającymi się okazjonalnie podmiejskimi willami. Składa się z 6 wolnostojących domów jednorodzinnych o wysokim standardzie, stojących na minimum ośmioarowych działkach.

Typy domów
Zestawione jest z dwóch typów domów – A i B o powierzchniach od 240 do 246 m2. Domy znajdują się na terenie płaskim lub o niewielkim spadku i nie są podpiwniczone.

Charakter zabudowy
Stosownie do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego domy szanują regionalny charakteru zabudowy – są parterowe z użytkowym poddaszem, kryte dachami wielospadowymi, wzbogacone werandami i podcieniami. Każdy z domów zwraca się strefą dzienną w kierunku południowym lub zachodnim i tym samym, poprzez słoneczne werandy, korzysta z optymalnego doświetlenia i dogrzewania. To właśnie prawidłowe strefowanie oraz świadomie użyte, zalecane przez miejscowy plan elementy regionalne, wzbogacają tak formę jak i energooszczędny aspekt osiedla.

Komunikacja
Komunikację i swoisty „kręgosłup” kompozycyjny osiedla stanowi biegnąca łukiem od zjazdu z jezdni gminnej wewnętrzna droga z kostki brukowej. Lekko wznosząc się, dochodzi do skarpy i tu poprzez niewielki placyk rozchodzi się w prawo i lewo w formę trawersu.
Całość osiedla jest ogrodzona i monitorowana.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Stan surowy otwarty
o fundamenty żelbetowe
o ściany fundamentowe – beton wodoszczelny, izolowane styrodurem Synthos
XPS 12 cm
o ściany nośne – pustak Termalica 20/24 cm
o ściany działowe – systemowe RIGIPS
o stropy żelbetowe
o kominy wentylacyjne – murowane z kształtek prefabrykowanych systemu
Schiedel
o komin do kominka – murowany z kształtek prefabrykowanych systemu Schiedel
z wkładem z ruty ceramicznej
o komin spalinowy – rura ze stali nierdzewnej
o konstrukcja dachu – więźba drewniana impregnowana
o pokrycie dachu – dachówka betonowa Euronit Kapstadt

Wykończenie wewnętrzne
• instalacja elektryczna – przyłącz energetyczny, okablowanie od kompletnej
tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników + biały montaż ( firmy Berker)
• instalacja wodno – kanalizacyjna – rozprowadzenie rur wodnych firmy Wavin i
kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu)
• Instalacja gazowa – zasilania gazem z sieci
• instalacja c.o. i kotłownia – zasilanie z kotła gazowego kondensacyjnego,
wiszącego, jednofunkcyjnego VAILLANT ecoTEC plus VC 246/5-5 + zasobnik
VAILLANT VIH R200 + regulator pogodowy calorMATIC 470
• instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora – opcja)
• instalacja klimatyzacji (bez urządzeń – opcja)
• grzejniki RADSON
• instalacja elektryczna + biały montaż (firmy Berker)
• instalacja telefoniczna/internetowa, TV, Videodomofon (2 pkt.) + biały montaż
(firmy Berker)
• instalacja alarmowa – okablowanie wraz z instalacją + biały montaż (okablowanie
Bitner fimy Telefonika, biały montaż firmy Berker)
• tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne
• ocieplenie poddasza – ocieplenie wełną Isover 18+15cm, wraz z paroizolacją i
okładziną z płyt gipsowo-kartonowych (dach ocieplony U=0,14 W/m2K)
• schody systemowe na strych – Fakro LTK Thermo
• wylewki – cementowa zbrojona siatką z izolacją cieplną ze styropianu – parter
gr.6+8cm, piętro gr.5cm ( podłoga na gruncie U=0,22 W/m2K)
• ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach (parter- holl, korytarz, jadalnia, salon,
gabinet, kuchnia, wc, garderoba)
• instalacja centralnego odkurzacza (bez jednostki – opcja)
• filtr do wody RATIO DEF 1

Wykończenie zewnętrzne
o stolarka okienna – okna PCV Winergetic Premium firmy Oknoplast – szyba
dwukomorowa, profile w okleinie koloru złoty dąb, wsp. Uw=0,8 W/m2K
o okna dachowe połaciowe dwukomorowe FAKRO typ PPPV/FPPV U509 o wsp.
dla szyb U=0,5W/m2K
o ogród zimowy – szkło bezpieczne dwukomorowe o wsp. przenikania U=0,6
W/m2K, szkło w dachu o właściwościach przeciwsłonecznych Suncool 70/40,
szyba zewnętrzna wzmocniona ( hartowana ), profile zabudowy ogrodu w
systemie Yawal, profile aluminiowe lakierowane proszkowo – proszkami
strukturalnymi firmy IGP Dura face
o drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane
o drzwi zewnętrzne stalowe płaszczowe ECO firmy Wiśniowski o wsp. Uf?1,7
W/m2K
o brama garażowa na pilota, ocieplona, segmentowa firmy Wiśniowski kolor złoty
dąb o wsp. Uk = 1,07 W/m2K
o kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane – tynk mozaikowy firmy Sto-Ispo
o rynny dachowe, rury spustowe, obróbki dekarskie stalowe z blachy powlekanej
o elewacja- styropian 18cm ( wsp. ?d?0,032 W/mK) + tynk, elementy z kamienia
o podbicie dachu – podprzybitka drewniana, oraz widoczne drewniane elementy
o konstrukcji dachu malowane lakierobejcą
o cokół budynku – kamień
o parapety zewnętrzne z kamienia
o zagospodarowanie – wybrukowane podejścia i podjazdy, wyplantowana ziemia w
ogródkach z zasianą trawą
o balustrady zewnętrzne wykonane w stali nierdzewnej
o przyłącza – wodne, kanalizacyjne (szambo), gazowe, elektryczne
Część wspólna osiedla
o droga wewnętrzna oraz parkingi – wykonane z kostki brukowej wraz z obrzeżami
o ogrodzenie – wjazd – murowane obłożone kamieniem, ogrodzenie segmentowe
o brama wjazdowa – na pilota przesuwna z elementów kutych
o oświetlenie – lampy wzdłuż drogi wewnętrznej
o skrzynki pocztowe
o system video domofonu
o wiata śmietnikowa
o parking
o monitoring ( 3 kamery)
• Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP =
61,36 kWh/(m2rok) – wymagania dla nowego budynku wg przepisów EP = 120,0
kWh/(m2rok)
• Opcje:
o Dostawa i montaż jednostki odkurzacza (6 gniazd ssących +1 szufelka ssąca +
biały montaż + jednostka firmy BEAM)
o Dostawa i montaż rekuperatora COSMOVENT 500 z regulatorem i grzałką
elektryczną 2 KW
o Dostawa i montaż klimatyzatorów:
? klimatyzator typu split AR18HSFSAWKNEU/X Samsung o mocy chłodniczej 5,0
kW – jednostka wewnętrzna ścienna biała + jednostka zewnętrzna (salon,
jadalnia) – 1 szt
? klimatyzator typu multisplit AR09HSFSBWKNET Samsung o mocy chłodniczej
2,5 kW – jednostka wewnętrzna ścienna biała (sypialnie) – 4 szt
? klimatyzator typu multisplit AJ080FCJ4EH Samsung o mocy chłodniczej 8,0 kW
– jednostka zewnętrzna – 1 szt
o wykonanie tarasu – wycena wg indywidualnego projektu


Zapytaj bez zobowiązań

Drogi Użytkowniku!

Chcemy, aby korzystanie z naszego Serwisu było dla Ciebie komfortowe. W tym celu staramy się dopasować dostępne w serwisie treści do Twoich zainteresowań i preferencji. Jest to możliwe dzięki przechowywaniu w Twojej przeglądarce plików cookies oraz przetwarzaniu przez Trader.com (Polska) Sp. z o.o. (administratora) danych osobowych w celach marketingowych oraz analitycznych i statystycznych, w tym poprzez profilowanie. Przez dalsze korzystanie, bez zmian ustawień w zakresie prywatności, z naszego Serwisu wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies w Twojej przeglądarce. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić ustawienia dotyczące plików cookie w Twojej przeglądarce oraz uzyskać dodatkowe informacje o zasadach przetwarzania Twoich danych osobowych oraz przysługujących Ci prawach w naszej Polityce Prywatności.

Dowiedz się więcej

Zamknij